Рейтинг банков*

1. Казкоммерцбанк 62
2. ForteBank 56
3. Kaspi Bank 51
4. Цеснабанк 46
5. Евразийский Банк 44
6. Жилстройсбербанк 34
7. Сбербанк России 32
8. Народный сберегательный банк Казахстана 31
9. Банк ЦентрКредит 29
10. Хоум Кредит Банк 22
* Рейтинг банков Казахстана рассчитывается по методике AllBanks.kz.
Банки Казахстана: Все Астана Алматы

Банк Англии пояснил, что будет с рынком недвижимости

Банк Англии пояснил, что будет с рынком недвижимости

Глава Банка Англии Марк Карни стремится охладить британский рынок недвижимости. В четверг он рассказал, что включает в себя план по ужесточению условий по ипотеке.

Лондонская недвижимость дорожает опережающими темпами
В ходе пресс-конференции он отметил, что Банк Англии уже достиг своего “предела терпимости” к тому, что происходит на рынке жилья., пишет CNBC.

Ранее Карни не раз отмечал свою обеспокоенность по поводу формирования пузырей на рынке, особенно это касается Лондона и на юго-востоке Англии.

Для борьбы с этими явлениями были предприняты меры.

Так, Комитет по финансовой политики центрального банка заявил, что ограничит суммы ипотечных кредитов по отношению к доходам заемщика. Этот показатель будет снижен до 4,5, то есть на 15% по сравнению с текущими условиями.

Более того, Карни объявил о введении специальных тестов, необходимых для получения ипотеки. Речь идет о нововведении, согласно которому заемщик должен доказать банку, что сможет расплатиться по кредиту даже в том случае, если ставки вырастут на 3%. Раньше аналогичный тест необходимо было пройти с гипотетическим повышением ставки всего на 1%.

Марк Карни, Глава Банка Англии:
“Такой подход позволит затормозить кредитование, которое в настоящее время опережает рост доходов. Он также не позволит банкам заниматься чрезмерно рисковым кредитованием, которое может ослабить экономический рост”.

После этих заявлений британский фунт возобновил свой рост и вплотную приблизился к отметке максимуму 1,7064 за доллар – максимум за 5,5 лет, установленный на прошлой неделе.

Опасения возникновения пузыря на рынке недвижимости усилились после публикации Управлением национальной статистики свежих данных о динамике цен.

Так, цены в Лондоне в годовом выражении выросли на 18,7%, а в Англии в целом. В столичном регионе рост намного более быстрый, чем в стране в целом. Британская недвижимость в апреле в годовом выражении прибавила 9,9%. В марте рост составлял 8,8%.

Директор Совета ипотечных кредиторов Павел Сми заявил, что ужесточение условий позволит обеспечить устойчивость к возможным потрясениям.

Он также выразил мнение, что нововведения, скорее всего, повлияют на рынок Лондона в большей степени, чем на какой-либо другой.

Процентные ставки

Еще одним фактором, который может охладить рынок недвижимости, является будущая монетарная политика Банка Англии. Сейчас ставка находится на рекордно низком уровне в 0,5%, но регулятор уже дал понять, что повышение не за горами.

Несколько недель назад Карни в ходе своего выступления сказал, что ужесточение денежно-кредитной политики произойдет “раньше, чем ожидает рынок”.

01.07.2014, 12:55
Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии Facebook

Главные новости RSS

Tesla догоняет Ford по капитализации
Сегодня, 16:28
Новая технология Microsoft может оставить программистов без работы
Сегодня, 16:27
Вирусы-вымогатели для Android показали рост активности в 2016
Сегодня, 16:26
NASA объявило об открытии системы из 7 похожих на Землю экзопланет на расстоянии 40 световых лет
Вчера, 16:51
Найден метод получения топлива из углекислого газа и водорода, тратя только свет
Вчера, 16:50