Рейтинг банков*

1. Казкоммерцбанк 62
2. ForteBank 56
3. Kaspi Bank 51
4. Цеснабанк 46
5. Евразийский Банк 44
6. Жилстройсбербанк 34
7. Сбербанк России 32
8. Народный сберегательный банк Казахстана 31
9. Банк ЦентрКредит 29
10. Хоум Кредит Банк 22
* Рейтинг банков Казахстана рассчитывается по методике AllBanks.kz.
Банки Казахстана: Все Астана Алматы

Инвестиции в недвижимость в России снизились на 58%

Инвестиции в недвижимость в России снизились на 58%

Инвестиции в недвижимость в России снизились во II квартале 2014 г. на 58% по сравнению со II кварталом 2013 г. – с $949 до $687 млн., сообщается в обзоре ведущей международной консалтинговой компании CBRE в области недвижимости.

В то же время в Европе инвестиции в недвижимость бьют рекорды. Во II квартале 2014 г. общий объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 44,6 млрд евро, что на 30% больше по сравнению со II кварталом 2013 г. и на 11% – по сравнению с I кварталом 2014 г.

Помимо чрезвычайно высоких результатов IV квартала 2013 г., когда высокая активность в конце года обеспечила самый высокий квартальный показатель в Европе с IV квартала 2007 г., во II квартале 2013 г. был зафиксирован самый большой совокупный объем инвестиций с 2007 г.

Андрей Новиков, директор отдела рынков капитала CBRE в России, сказал следующее: “Объемы инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость продолжают быстрый рост, штампуя рекорд за рекордом. Если бы не последние геополитические события, объемы инвестиций в Россию были бы в 1,5 – 2 раза выше текущего уровня. В существующих же условиях будет отлично, если годовой показатель превысит $3,5 млрд, т.е. достигнет хотя бы 50% от уровня 2013 г. Интерес инвесторов к покупкам сохраняется, однако существующие геополитические проблемы усложняют достижение компромисса по ценовым условиям и, соответственно, удлиняют процесс закрытия сделок. Тем не менее, пока цены на нефть остаются высокими, а темпы роста ВВП – положительными, инвесторы будут сохранять активность”.

На первом месте в рейтинге по размеру инвестиций в недвижимость во II квартале расположилась Великобритания (13,850 млрд евро, +15,1%), далее – Германия (6,977 млрд евро, +18,7%), Франция (6,913 млрд евро, +99,3%), Швеция (3,580 млрд евро, +30,4%). Россия расположилась на нижних строчках рейтинга – перед Чехией и Польшей.

Во II квартале 2014 г. Франция показала существенный рост инвестиций на общую сумму 6,9 млрд евро, что на 82% больше по сравнению с предыдущим кварталом и в два раза больше, чем во II квартале 2013 г.

С учетом текущей ситуации в мировой экономике, существенных изменений на французском рынке инвестиций в коммерческую недвижимость не происходило на протяжении последних лет. При этом в IV квартале 2014 года был достигнут рекордный объем инвестиций со времен IV квартала 2011 г. Рост инвестиций в I полугодии 2014 г. был в основном обеспечен небольшим количеством крупных сделок и исторически низкой стоимостью денег в сочетании с низкими арендными ставками.

В Великобритании во втором квартале 2014 г. инвесторы продолжали проявлять повышенную активность за пределами Центрального Лондона. Приблизительно 60% всего объема инвестиций в Великобритании были осуществлены вне ее столицы. Кроме того, во II квартале 2014 г. сумма сделок, совершенных иностранными инвесторами за пределами центральной части Лондона, составила около 1 млрд евро.

Среди них десять сделок, заключенных инвесторами из Азии и с Ближнего Востока, стоимость одной из которых составила более 200 млн евро. Начиная с падения рынка во II квартале 2009 г., неевропейские инвесторы все чаще выбирают региональные города Великобритании в качестве объектов для своих инвестиций.

Джонатан Халл, управляющий директор отдела рынков капитала в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE, так прокомментировал эту тенденцию: “Растущий интерес к таким региональным городам Великобритании как Бирмингем и Манчестер, частично обусловлен жесткой конкуренцией за ограниченный продукт в Центрального Лондона и отражает растущий уровень уверенности инвесторов. Покупатели, особенно из Азии и с Ближнего Востока, сейчас готовы рассматривать варианты, находящиеся за пределами Лондона, где они по-прежнему могут приобретать недвижимость в центре, с гарантированным доходом от аренды”.

27.07.2014, 16:10
Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии Facebook

Главные новости RSS

Apple рассказала, когда выпустит беспроводные наушники - СМИ
Вчера, 17:10
Китай представил план развития цифрового государства
Вчера, 17:06
Xiaomi Router 3: как с помощью классного дизайна и цены завоевать мир
Вчера, 17:05
Стала известна доля Android на мировом рынке мобильных операционных систем
02.12.2016, 14:42
Nokia сообщила, когда представит новые смартфоны
02.12.2016, 14:40