Казахстан не будет ограничивать рост ставок по ипотечным кредитам

Государство не будет ограничивать рост цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам. Такой ответ дан Национальным банком РК соответствующий вопрос интернет-пользователя, заданный в ходе онлайн-конференции с Премьер-министром Казахстана Каримом Масимовым на портале www.zakon.kz.

«Казахстан - страна с рыночной экономикой, поэтому попытки государства ограничить рост цен на жилье и процентных ставок по ипотечным кредитам недопустимы», - говорится в ответе, подготовленном Национальным банком РК.

Также отмечено, что проблема несоответствия уровня платежеспособности граждан стоимости ипотечного кредитования возникает из-за низкой оплаты труда работников государственных и бюджетных структур, а также молодых специалистов. Однако данная проблема не может быть решена путем принуждения банков снизить размеры процентных ставок и требования к платежеспособности заемщиков, говорится в ответе.

«Банки осуществляют свою деятельность в соответствии с Правилами, содержащими предельные величины ставок вознаграждения, суммы и сроки. На процентную политику банков влияет уровень инфляции в стране, обменный курс нацвалюты и стоимость фондирования, то есть ставки по привлекаемым депозитам и другим заимствованиям банков», - поясняется в ответе.

Нацбанк видит решение проблемы доступности жилья в Госпрограмме развития жилищного строительства в РК, в рамках которой предусмотрено предоставление займов АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» приоритетным категориям населения не более чем под 4% годовых. Сроки пользования данных займов составят до 8,5 лет, а с учетом последующего срока пользования жилищным займом (до 15 лет) общий срок предоставления займов составит до 23,5 лет.