Рейтинг банков*

1. Казкоммерцбанк 62
2. ForteBank 56
3. Kaspi Bank 51
4. Цеснабанк 46
5. Евразийский Банк 44
6. Жилстройсбербанк 34
7. Сбербанк России 32
8. Народный сберегательный банк Казахстана 31
9. Банк ЦентрКредит 29
10. Хоум Кредит Банк 22
* Рейтинг банков Казахстана рассчитывается по методике AllBanks.kz.
Банки Казахстана: Все Астана Алматы

Крупнейший владелец торговой недвижимости в США отказался от покупки конкурента

Крупнейший владелец торговой недвижимости в США отказался от покупки конкурента

Крупнейший владелец торговых комплексов в США компания Simon Property Group Inc. отказалась от планов приобретения своего давнего конкурента – Macerich Co.
Об этом пишет Bloomberg.

“Улучшенное и окончательное” предложение Simon Property Group было в очередной раз отвергнуто топ-менеджментом Macerich.

Обе компании — крупнейшие владельцы торговых центров в США.Simon Property Group владеет или имеет долю в 228 объектах на 17,5 млн кв. м в Северной Америке, Азии и Европе. У компании большой опыт слияний и поглощений. По ее данным, за последний 21 год она провела сделки на $40 млрд. Чистая прибыль компании по итогам 2014 г. — $1,6 млрд. Капитализация — $57 млрд. Macerich принадлежит около 60 торговых комплексов в США, их общая площадь — 5 млн кв. м. Чистая прибыль компании — $1,5 млрд за 2014 г.

Первое предложение о покупке Simon Property Group отправила конкурентам в марте, сообщалось в материалах потенциального покупателя. Тогда же в Macerich официально подтвердили, что изучают возможности сделки. Акционерам Macerich потенциальный покупатель обещал как деньги, так и свои акции в пропорции 50% на 50%. Исходя из объявленной цены, общая сумма сделки могла составить около $22,4 млрд (включая долг на $6,4 млрд). Также сообщалось, что Simon Property Group предварительно договорилась перепродать часть активов Macerich компании General Growth Properties (второй по величине владелец торговых центров в США). Однако сделка не состоялась: совет директоров Macerich счел данную сумму заниженной и не отражающей реальную стоимость фирмы.

Затем Simon Property Group повысили свою оценку Macerich с $91 до $95,5 за акцию. Таким образом, потенциальная сумма сделки выросла до $23,2 млрд, включая $6,4 млрд долга. Однако и это предложение было отвергнуто Macerich.

Simon Property Group не в первый раз пытается нарастить портфель коммерческой недвижимости за счет покупки конкурента. В 2009 г. компания планировала купить второго по величине оператора торговых комплексов General Growth, который подал заявку на признание его банкротом. General Growth завершил процедуру банкротства в 2010 г., получив финансирование от группы инвесторов, включающей Brookfield Asset Management и Pershing Square.

02.04.2015, 14:02
Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии Facebook

Главные новости RSS

Разработана технология создания дешевых солнечных элементов
Вчера, 16:05
Toyota похвасталась новыми двигателями и «коробками»
Вчера, 16:03
Google планирует полностью перейти на энергию из возобновляемых источников
Вчера, 16:03
Casio представила фотокамеру для съемок в полной темноте
09.12.2016, 15:00
Китайцы готовят "дешевого" конкурента Tesla Model X
09.12.2016, 15:00