Рейтинг банков*

1. Казкоммерцбанк 62
2. ForteBank 56
3. Kaspi Bank 51
4. Цеснабанк 46
5. Евразийский Банк 44
6. Жилстройсбербанк 34
7. Сбербанк России 32
8. Народный сберегательный банк Казахстана 31
9. Банк ЦентрКредит 29
10. Хоум Кредит Банк 22
* Рейтинг банков Казахстана рассчитывается по методике AllBanks.kz.
Банки Казахстана: Все Астана Алматы

Рост цен на недвижимость в США толкает средний класс к аренде жилья

Рост цен на недвижимость в США толкает средний класс к аренде жилья

Восстановление рынка жилья США, которое началось в 2012 году, стало причиной того, что значительная часть представителей среднего класса не может позволить себе покупку недвижимости.

В результате, пишет The Wall Street Journal, может возникнуть целое поколение “постоянных арендаторов”, что сеет экономическую тревогу и фрустрирует миллионы американцев.

Стоимость жилья во втором квартале выросла на 83% из 178 крупнейших рынков недвижимости страны, по данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR). В целом цены сейчас находятся всего на 2% ниже пикового уровня, зафиксированного в июле 2006 года, свидетельствует индекс S&P CoreLogic Case-Shiller.

Однако основная часть повышения цен, по мнению экономистов, проистекает из-за недостатка предложения, а не из-за всплеска покупательской способности. Темпы строительства домов остаются на уровнях, ассоциирующихся с рецессией. Несмотря на ожидавшееся аналитиками повышение, доля домовладельцев в США во втором квартале опустилась до самой низкой отметки с момента начала ведения расчетов Бюро переписи населения в 1965 году – до 62,9% с 63,4% годом ранее, а доля впервые покупающих жилье американцев остается вблизи минимума за тридцать лет.

По прогнозам экспертов, доля домовладельцев может упасть до 58% или даже ниже к 2050 году.

Несбалансированное восстановление рынка недвижимости заставило миллионы жителей страны арендовать жилье в связи с невозможностью его покупки, в том числе из-за жестких стандартов кредитования и недостатка доступного жилья, отмечают экономисты.

В целом новые дома сейчас ежегодно покупают на 200-300 тыс. человек меньше, чем это было бы при нормальных рыночных условиях, полагает глава Fisher Center of Real Estate and Urban Economics в Университете Калифорнии Кен Розен.

Тревога по поводу упущенных экономических возможностей особенно актуальна в преддверии осенних выборов президента США, отмечается в статье.

По данным Бюро переписи, в 2006 году объемы строительства домов, рассчитанных на одну семью, были на 40% выше среднего уровня за тридцать лет. В 2015 году, напротив, данный показатель был на 30% ниже среднего.

12.08.2016, 14:45
Похожие новости:
написать комментарий
Комментарии Facebook

Главные новости RSS

Casio представила фотокамеру для съемок в полной темноте
Вчера, 15:00
Китайцы готовят "дешевого" конкурента Tesla Model X
Вчера, 15:00
Ученые выяснили, что половина людей помнит то, чего не было
Вчера, 14:58
Верховный суд США принял сторону Samsung в споре с Apple
08.12.2016, 13:54
Samsung Galaxy S8 променяет 3,5-мм разъем для наушников на порт USB Type-C - СМИ
08.12.2016, 13:52