Чешская компания получит еще €1 млрд от Сбербанка на развитие бизнес-парка ComCity

Чешской группе PPF нужен еще €1 млрд на развитие бизнес-парка ComCity (прежнее название «Телеком-сити»), его предоставит Сбербанк, рассказали директор по инвестициям PPF Real Estate Russia Томас Ластовка и председатель Московского банка Сбербанка Максим Полетаев.

Госбанк может выделить российскому подразделению PPF до 70% необходимой суммы, а на завершение первой очереди уже предоставил кредитную линию в €186 млн сроком на 7 лет под залог земельного участка. Соответствующее соглашение стороны подписали в среду, говорится на сайте «Ведомостей».

Строительство проекта ComCity началось в 2012 году. Он должен стать одним из крупнейших проектов в новой Москве. Заместитель руководителя столичного департамента развития новых территорий Павел Перепелица назвал ComCity «одной из двенадцати основных точек роста на новых территориях города». PPF Real Estate Russia осваивает участок 43 га в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. Общая площадь комплекса составит 780 000 кв. м (арендуемая — 430 000 кв. м).

По его словам, сейчас ведутся переговоры с будущими арендаторами — в ComCity планируется привлечь компании, работающие в IT-отрасли. Якорным арендатором ComCity станет «Ростелеком».

«Все договоры с «Ростелекомом» уже подписаны», — говорит Ластовка. Переезд запланирован на 2014 год. Все площади в Москве, которые освободятся в результате переезда, «Ростелеком» намерен продать, рассказывали «Ведомостям» источники в компании. Условий договоров аренды в PPF не разглашают, однако говорят, что средняя ставка аренды в ComCity составит €300 за кв. м в год.

«Конкуренции с соседями не будет, это абсолютно разные проекты», — уверен Ластовка.

Ранее сообщалось, что экс-вратарь советской сборной по хоккею и депутат Госдумы Владислав Третьяк смог убедить чешскую группу PPF вложить в строительство развлекательного центра с ледовым дворцом на северо-западе Москвы около $120 млн в обмен на 70 тыс. кв. м будущих площадей.

PPF Group владеет активами в 11 странах стоимостью €17,6 млрд (собственные данные на июнь 2012 года). В России группе кроме «Эльдорадо» принадлежит банк Home Credit, доли в золотодобывающей компании Polymetal (20,9%) и других. Самый крупный проект — строительство в Новой Москве «Телеком-сити» (450 тыс. кв. м), куда свою штаб-квартиру планирует перевести «Ростелеком».