Кредит под залог недвижимости | Оформить онлайн кредит от 5 минут

Когда деньги нужны срочно, то приходится обращаться в банки, изучив, где более выгодные условия и достаточно длительный срок. Кредитные учреждения начинают проверку кредитной истории и информацию о получаемых доходах.

Когда нужна приличная сумма и хочется получить выгодную процентную ставку, банки предлагают взять кредит под залог недвижимости. В этом случае появляется возможность рассчитывать на повышенные удобства в период оформления и погашения кредита.

Требования, предъявляемые к заемщику?

Когда у обратившегося в банковское учреждение имеется недвижимость в собственности, то кредитное учреждение охотно будет рассматривать его кандидатуру:

предложит удобный вариант получения: кредит наличными или на карту;
более длительный срок погашения;
прочие выгодные условия.

У каждого кредитного учреждения имеется свой перечень требований, предъявляемых к заемщику который хочет взять кредит под залог дома. Но есть основные, предъявляемые в отношении физического лица, которые одинаковы для всех кредитных учреждений:

гражданство Казахстана;
возраст колеблется от 18 лет до 21 года;
в отношении стажа на последнем месте работы требования различаются – чаще всего, 6-12 месяцев.

Если собственной недвижимости нет, то можно обратиться к родственникам или знакомым, которые готовы стать созаемщиками и помогут взять кредит под залог квартиры. Для их возраста обычно существует ограничение: к моменту погашения последнего ежемесячного платежа им должно быть не более 65 лет.

Какие требования предъявляются к недвижимости?

Когда возникает желание взять деньги в кредит под залог квартиры, нужно примерно знать, какие к последнему предъявляются требования. У каждого банка есть свои критерии, которые они применяют для оценки предлагаемого объекта.

Некоторые кредитные учреждения соглашаются оформить кредит только под залог квартиры, другие готовы взять:

дачу;
комнату в общежитии;
загородный дом, где слабо развита инфраструктура;
гараж;
прочие жилые и нежилые постройки.

При оформлении кредита под залог недвижимости в Казахстане, банки запросят пакет документов на предлагаемое в залог имущество, включая технические и правоустанавливающие.

При принятии решения о выдаче кредита учитываются следующие параметры:

Банки неохотно берут строения из дерева и бруса, а также квартиры в старых кирпичных и панельных домах.
В отношении износа кредитные учреждения придерживаются примерно одинаковой оценки: не более 60-70%.
В квартире должны быть газ, свет и вода. Некоторые банки не берут в залог недвижимость с частичными удобствами.

Чаще всего кредит под залог имущества можно получить на любые цели.

Какие потребуются документы?

Чтобы оформить кредит под залог дома в Казахстане, предоставив в залог объект недвижимости, банк потребует у клиента документы на право владения. При предварительном обсуждении суммы и срока кредита у потенциального заемщика должны с собой быть:

паспорт;
документ, указывающий на право собственности объекта.

В дополнение к этому сотрудник банковского учреждения может запросить:

справку о доходе физического лица;
документ, в котором дана оценка стоимости имущества, предлагаемого в залог;
брачный контракт, если имеется;
согласие супруга (супруги) о залоге.

Такой вид кредитования имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы:

Предложение банком максимальной суммы кредита. Она зависит от оценки объекта залога.
Минимальная ставка и достаточно длительный срок погашения.

Минусы:

Недвижимость не будет возможности продать, пока она находится в залоге.
Не каждый объект подходит под критерии банка.

Но такой способ взять кредит под залог недвижимости часто используется, так как банк предлагает выгодные условия для клиента. При этом у кредитного учреждения нет опасения, что деньги не будут возвращены. У него останется залоговое имущество, которое он сможет реализовать в погашение долга.

Кредит под залог недвижимости в Казахстане

Требования, предъявляемые к заемщику?

Какие требования предъявляются к недвижимости?

Какие потребуются документы?