Аренда квартир в Астане осенью подорожает на 7%

С началом делового сезона в Астане ожидается повышение цен на арендное жилье на 3-7%.

Как сообщает портал kn.kz, количество предложений на столичном рынке аренды в течение двух месяцев сократилось. Ценовой разрыв между «дорогим» и «дешевым» сегментами уменьшается.

В августе, вопреки ожиданиям осеннего роста, на рынке аренды продолжилась стагнация цен. Стоимость ренты по Астане составила 831 у.е. за месяц проживания. При этом сегмент «дешевого» жилья снизился в цене на 1,4%, а сегмент «дорогого» - на 5,6%.

В секторе эконом-класса за месяц в долларовом эквиваленте средняя стоимость аренды за месяц сократилась на 1-комнатные квартиры на 1,5%, на 3-комнатные - на 4,5% и многокомнатные - на 4,4%, на 2-комнатные, напротив, выросла на 8,5%.

Диапазон аренды «дешевого» жилья в августе сложился в пределах от 340 у.е. (за 1-комнатную) до 1534 у.е. (за многокомнатную) в месяц. Средний ценовой показатель зафиксирован на уровне 543 у.е./мес. (-1,4%).

В секторе элит-класса средняя арендная ставка за месяц снизилась на 5,6% до 1324 у.е./мес. Сокращение средней цены найма прослеживается на 3- и многокомнатное жилье на 6,9% и 4,5% соответственно, а на 1- и 2-комнатное, напротив, зафиксирован рост цен на 10,3% и 1,9%.

Диапазон «дорогого» жилья в анализируемом месяце сложился в пределах от 642 у.е. (за 1-комнатную) до 5244 у.е. (за многокомнатную) в месяц.

Количество квартир, предлагаемых к найму, сократилось на 9,2% до 376 объектов. Основной удельный вес (83%) приходится на район правобережья.

Сравнивая текущую среднюю арендную ставку и ставку найма, зафиксированную в августе 2010 года, можно отметить, что наибольшее повышение претерпела рента многокомнатного жилья - на 22%, 1-комнатного - на 14,9%. Ставки найма 2- и 3-комнатных квартир за год сократились на 8,5% и 9,7% соответственно. В целом по городу за год аренда жилья подешевела на 8%.