Арендное жилье в Казахстане будет реализовываться через Казахстанскую ипотечную компанию

Направлением «Арендное жилье с правом выкупа» Программы «Доступное жилье 2020» будет заниматься АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания», сообщает пресс-служба компании.

«Реализацию данного направления планируется начать с 2012 года, и при запуске объем вводимого жилья составит до 250 тыс квадратных метров, с доведением до 500 тыс квадратных метров в последующие годы», - говорится в сообщении.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра на начальном этапе составит 100 тыс тенге, которая может изменяться в зависимости от сейсмичности и региональных особенностей. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра на начальном этапе составит 1 тыс тенге. Арендное жилье будет 3-4 класса комфортности площадью – от 35 до 80 кв. м.

Аренда с выкупом предусматривает следующие условия:

- срок договора аренды с выкупом составляет 15 лет, по истечении которого жилье переходит в собственность арендатора;

- первоначальный взнос составит 6 месячных арендных платежей;

- возможность выкупа арендного жилья по истечении 10 лет аренды;

- возможность привлечения соарендаторов при недостаточности доходов;

- возможность уступки права аренды с выкупом третьим лицам;

- возможность переселения в арендное жилье большей/меньшей площади в зависимости от текущего финансового состояния.

Прием документов и формирование списков граждан, нуждающихся в арендном жилье, и распределение будут осуществлять местные исполнительные органы, там же можно будет получить подробную информацию о категориях граждан и перечне необходимых документов.

Анализ платежеспособности потенциальных участников программы будет производиться АО «ИО «КИК» до распределения арендного жилья. 

С целью реализации программы АО «ИО «КИК» создаст компании «Единые платежные системы» и «Казахстанская жилищно-строительная корпорация», которые будут проводить необходимые работы с арендаторами (заключение договоров аренды, договоров на поставку коммунальных/эксплуатационных услуг и т.д.), систематизировать арендные платежи, определять потенциальных застройщиков и осуществлять контроль на всех этапах строительства.

Направление «Арендное жилье с правом выкупа» будет реализовываться АО «ИО «КИК» во всех регионах Казахстана.