Продажи недвижимости в Сингапуре упали на 72% в январе-2014

Продажи жилья в Сингапуре резко сократились в январе, и это самое слабое начало года с 2009 года. Строители смогли реализовать меньше проектов на фоне ужесточения правил приобретения недвижимости, так как этот фактор сократил спрос.

Число продаж снизилось на 72% до 565 единиц в прошлом месяце по сравнению с 2028 в январе 2012 года.

Показатель был самым низким с января 2009 года, когда он составил 108.

“В прошлом месяце было очень немного проектов, которые продавались, так как девелоперы с небольшими проектами остались в стороне от рынка из-за слабого спроса”, — сказал глава Savills Алан Чонг.

Правительство ввело дополнительные ограничения по выдаче ипотечных кредитов в июне прошлого года в рамках компании по борьбе со спекулятивными покупками недвижимости, которая началась в 2009 году.

Сейчас рынок недвижимости Сингапуре стабилизируется, стране не грозит образование кредитного пузыря, который мог бы привести к кризису в банковской системе или всей экономике.

В IV квартале 2013 года цены на недвижимость упали впервые почти за два года. Всего по итогам 2013 года стоимость жилья выросла на 1,1%, и это наименьший ежегодный прирост с 2008 года, когда цены упали на 4,7%.