Цены на жилье в Великобритании замедлили рост

Цены на жилье в Великобритании в августе продемонстрировали самый медленный рост за год, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные ежемесячного опроса Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).

Индекс цен RICS в прошлом месяце снизился с 48 до минимальных за год 40 пунктов.

Аналогичный показатель для Лондона был самым низким за более чем три года: 9 пунктов в августе против 11 в июле.

Оценщики RICS считают, что ужесточение условий ипотечного кредитования является главной причиной снижения темпов роста.

Стоит отметить. что замедление не вызывает у экспертов никакого удивления и опасения. Банк Англии неоднократно указывал на формирование “пузыря” на рынке недвижимости и высказывал по этому поводу беспокойство. Для предотвращения негативных процессов в июне регулятор ввел ограничения на ипотечные займы. В частности, были введены ограничения на сумму кредита по отношению в доходу заемщика. Также банкам были предписаны процедуры оценки заемщиков.

По мнению экспертов, все эти изменения приводят к задержке обработки ипотечных заявок, что в конечном счете сказывается на стоимости жилья.

Как отмечает RICS, участившиеся упоминания рисков жилищного рынка руководителями британского Центробанка снижают доверие покупателей.