Цены на жилье в Испании продолжают падать

Балеарские острова и Кантабрия были единственными регионами страны, где зарегистрировано увеличение стоимости жилья, которое в обоих регионах составило 0,4%, в то время как в Мадриде и Андалусии цены остались стабильными. Во всех остальных регионах вторичная недвижимость продолжила дешеветь: снижение было наиболее заметно в Наварре (-1,3%), Кастилии и Леоне (-1,2%), Галиции и Ла-Риохе (в обоих по -0,9%), сообщает портал Kyero.

При цене в 2795 евро за квадратный метр, Страна Басков по-прежнему является самой дорогой областью, за ней следует Мадрид (2635 евро) и Каталония (1889 евро). Самой дешевой недвижимость оказалась в Кастилья-Ла-Манче, со медиальной стоимостью в 1024 евро, в то время как в Эстремадуре и Мурсии она незначительно выше — в среднем €1060 за квадратный метр.

Что касается провинций, наибольший рост цен был зарегистрирован в регионах Теруэль (1,5%), Толедо (1,2%) и Севилья (0,6%), а снижение снова зафиксировано в Кордове (-2,8%), Гвадалахаре (-2,5%) и Саламанке (-2,3%).

Баскские провинции Гипускоа и Бискайя остаются лидерами среди самых дорогих испанских регионов, где средняя цена составляет 3163 евро и 2838 евро за квадратный метр соответственно. За ними следуют Мадрид (2635 евро) и Барселона (2137 евро). Куэнка замыкает список испанских провинций, поскольку здесь квадратный метр обойдется в 906 евро.

Последствия пузыря на рынке недвижимости привели к тому, что во многих столицах испанских провинций цены упали более чем на 45%. Наиболее остро кризис сказался на рынках городов Лерида и Сарагоса, где зафиксировано сокращение на 54,3% и 50,7%, соответственно. За ними следуют Уэска (-49,9%), Гвадалахара (-48,7%), Валенсия (-47,4%), Кастельон (-46,9%), Куэнка (-45,6%), Авила (-45,4%) и Жирона (-45 %).

Приход большого числа иностранных инвесторов, наконец, привел к тому, что зарегистрированное снижение цен в городах Испании оказалось минимальным за последние три года.